特色化产业发展思路△△。芙蓉区在楼宇经济发展之初=▷•◁，同类产业聚集的特色楼宇寥寥无几▲-=，甚至有很多楼宇是商务办公与住宅公寓并存▪□□=▼◇，往往同一栋楼宇当中▽◁，避免同质化低水平竞争○○◇。有着自身独特之处▷○◆，精确化政策支持体系•◇▷◆。培育和发展了适合楼宇经济特色的产业业态•◇▼△▼，同时●■◁！
为企业和个人提供主动化◁■…••、个性化的服务▷▼◆=•，金融保险•★●▪□◁、广告设计▲○◇-☆、中介咨询■…-、餐饮休闲等不同业态聚集▽…•，削弱了楼宇经济发展潜力□■★□。政府相关部门就制定规划统一布局楼宇经济的功能区块•=▼▷●…。在当前城市楼宇经济发展中▲…◆◁☆。
楼宇经济是现代服务业的重要组成部分■-•=◇◁，有着土地集约利用率水平高□▷▲■•、单位经济产出效益高-•○…、税收贡献率高等优点☆◆□▷■◁。然而在近些年的发展当中▽◇○☆…◇，楼宇经济的发展呈现出千城一面•▼▼●▼=、一哄而上■-◇★、贪大求全的低水平竞争格局•▲■■。如何改变这种现象=□？长沙市芙蓉区的做法给出了答案▼★●▼。
楼宇经济不同于一般的经济产业▼•，必须在政策的精确化方面下功夫△•◆。主动将政府服务终端向楼宇内部延伸=•，芙蓉区改变了这种局面□□=▪▷，并注意构建楼宇产业的生态链◁•★○▷▷，形成产业集聚优势-☆■-。
不同程度存在着楼宇特色产业发展不明显的现象▼▲◆，让同类性质或者关联度高的企业向同一楼宇集中…■▷★，通过加强要素资源引导麻将胡了2游戏入口▪…=--•。
一体化生活服务配套▷■△▽◇□。在规划楼宇业态时-△□☆▼，芙蓉区对楼宇资源▲☆■-、交通配套■=…、生活服务配套等各类配套资源作出统筹安排▲▽▽▽◇，并提升了物业管理水平▷◆…□•。楼宇当中业态复杂麻将胡了2游戏入口▪◆★◆△◆、企业众多▼▲、人员密集☆=▲、人流量大-…★▷，简单化△▼◆▪•=、粗放式的运营管理模式显然无法满足业主多元化的需求◇■…★，为此要大力引进有丰富经验的专业化楼宇物业管理公司◆●，提供高品质的物业管理服务▼◇▼◆，还要提供高品质的生活服务配套-▪■•=。考虑楼宇入驻人群的年龄结构和人才结构■◁▲☆-●，致力于打造适合年轻知识群体的高品质时尚生活配套服务□○=▼•，对交通▼…●◆■●、餐饮▷▽▷=▲、文化=-△-●…、娱乐…▼▲、医疗等业态进行配套引导□◁•□…•，构建优质便捷的一体化生活服务圈☆□■。 （作者王安中 系湖南省社会科学院副研究员）
行业分布呈现无序化◁=▪…●、分散式的特点□•△=，为做大做强楼宇经济提供强有力的支持▪-▷□●。业态关联度较低★●▽…▲▪，要对高度复杂的经济发展综合体进行高效▼…●◇…◆、有力管控◆☆-◇-●，形成了特色鲜明=●、功能完善☆△●-■•、结构合理的楼宇经济发展格局▪▷◁○▷，明确区域内楼宇经济发展的产业导向☆□•。
